1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
大和市
40.1万円/㎡
前年比+1.3%
つきみ野ガーデニア
神奈川県大和市つきみ野一丁目
東急田園都市線 / つきみ野駅 徒歩10分
1994年築 / 3階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
3,002万円
37.8万円/㎡
1,772
2,592
3,412
4,232
AI査定結果
推定相場価格
3,002万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,592万円〜3,412万円
32.6万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月12日
つきみ野ガーデニア
2,480万円（31.2万円/㎡）/ 3階 / 79.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,480万円 | 31.2万円 | 3階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/21 | 2,290万円 | 31.3万円 | 3階 | 73.18㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2022/07/15 | 2,480万円 | 33.9万円 | 3階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/13 | 2,280万円 | 30.7万円 | 3階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/13 | 2,480万円 | 33.4万円 | 3階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/05 | 2,780万円 | 37.5万円 | 3階 | 74.21㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2021/04/29 | 2,880万円 | 38.8万円 | 3階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/07 | 2,480万円 | 35.8万円 | 1階 | 69.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,599万円 | 37.5万円 | 1階 | 69.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 2,190万円 | 29.5万円 | 3階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は38.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | つきみ野ガーデニア 大和市つきみ野一丁目 | つきみ野駅10分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/27 | リリファつきみ野 大和市つきみ野一丁目 | つきみ野駅10分 | 3,380万円 | 39.6万円 | 85.43㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/10 | モア・クレストつきみ野 大和市つきみ野一丁目 | つきみ野駅12分 | 2,499万円 | 40.3万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/05 | コスモつきみ野 大和市つきみ野一丁目 | つきみ野駅13分 | 2,680万円 | 42.8万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | つきみ野パークホームズ 大和市つきみ野一丁目 | つきみ野駅15分 | 2,880万円 | 42.8万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2020/11/20 | ドラゴンマンション中央林間弐番館 大和市下鶴間 | 中央林間駅15分 | 2,590万円 | 35.7万円 | 72.45㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション中央林間第7 大和市下鶴間 | 南林間駅13分 | 3,098万円 | 42.8万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 1989年 | 108戸 | RC |
| 2021/04/25 | モア・クレストつきみ野IIセレノ 大和市下鶴間 | つきみ野駅8分 | 2,280万円 | 36.9万円 | 61.85㎡ | 2LD・K | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/26 | モア・クレストヒルズガーデン 大和市中央林間八丁目 | つきみ野駅7分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/21 | 南林間パークホームズ 大和市下鶴間 | 鶴間駅12分 | 2,790万円 | 37.5万円 | 74.45㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | マートルコート南林間 大和市林間一丁目 | 南林間駅4分 | 2,180万円 | 34.7万円 | 62.82㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/24 | モアグランデ南林間 大和市下鶴間 | 鶴間駅12分 | 2,100万円 | 35.2万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランディ大和 大和市下鶴間 | 鶴間駅12分 | 2,080万円 | 33.0万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/02 | コトー中央林間 大和市中央林間西一丁目 | 中央林間駅12分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2023/09/07 | ハイコートつきみ野 大和市つきみ野八丁目 | つきみ野駅11分 | 2,680万円 | 43.3万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、大和市では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は大和市の平均と比較して22.2%割安です。